Magasinet – artiklar om fastighet, energi och bygg

Här reder vi ut det som formar fastighetsbranschen just nu, nya regelverk, energikrav och allt som förändras snabbare än man hinner läsa på. Längre texter för dig som vill förstå sammanhanget, inte bara rubriken.

Teknikrum med elskåp och batterilager i en fastighet
Effekt och flexibilitet: så blir fastigheten en del av energisystemet

Del 1 av 4. Effekt, flexibilitet, ö-drift och nätkoncession: verktygslådan för en ny serie om fastigheter och energisystem.

Läs mer →
Austerlands energigemenskap på Gotland, solcellspark med får på bete
Gotland: så delas solel virtuellt

Del 2 av 4. Austerlands energigemenskap visar hur fastigheter kan dela solel utan eget elnät.

Läs mer →
Illustration av ett lokalt energisystem med sammankopplade fastigheter
Lund: LKF bygger ett eget elnät

Del 3 av 4. Hur LKF:s EnergyNet låter 280 fastigheter dela egenproducerad el lokalt.

Läs mer →
Elbil ansluten till dubbelriktad laddare, Hudiksvall
V2G och V2H: när elbilen blir en del av fastigheten

Del 4 av 4. Hudiksvall, Göteborg och Torslanda: fem svenska projekt där elbilar blir en del av energisystemet.

Läs mer →
AI-styrt teknikrum med BACS/BMS-utrustning för byggnadsstyrning
Boverkets nya energiregler: från EPpet till Etal

Vad skiljer Etal från EPpet, och vad innebär KTA och A0? Om BFS 2026:9 och skiftet i hur byggnaders energiprestanda beräknas och följs upp.

Läs mer →
Ljust arbetsrum med sjöutsikt
Vem äger egentligen informationen i ett BIM-projekt?

Ett samtal med BIM-konsulten Kristian Brangö om varför beställaren, inte konsulten, bör äga informationsstrukturen i ett BIM-projekt.

Läs mer →
Ritningar och byggmaterial i temporär arbetsmiljö
När BIM ska fungera efter byggprojektet

Ett byggprojekt tar slut, byggnaden gör det inte. Om PIM, AIM och varför informationsstrukturen avgör vad som går att använda efteråt.

Läs mer →
Handskriven hälsning och LIA-minne inristat i en träregel på en byggarbetsplats med byggnadsställning
Vad är LIA?

Vad LIA faktiskt innebär, varför en bra period kan bli början på en anställning. Med tips för dig som student när du pitchar dig själv.

Läs mer →
Tillgänglig entré med bred ramp i trä och natursten
Tillgänglighet i nya byggreglerna

Vad kravet i BFS 2024:12 faktiskt betyder, dimensionerande mått och hur man läser en ritning med tillgänglighet i huvudet.

Läs mer →
Dörrhandtag och kommunikationsutrymme i användning
Användbarhet – när tillgänglighet inte räcker

Skillnaden mellan att nå och att faktiskt kunna använda en byggnad, med ett konkret entré-exempel från BFS 2024:12.

Läs mer →
Trapphus i naturmaterial med nödutgångsskylt
Frångänglighet vid brand

Vad gäller när det brinner? Om BFS 2024:7, sprinklerundantaget och publika lokalers striktare krav på utrymningsplatser.

Läs mer →
Ingenjör granskar BIM-modell på en byggarbetsplats
Byggbranschen litar inte på sin egen data

En europeisk undersökning visar att förtroendet för projektdata bara når 6,7 av 10, trots utbredd BIM- och AI-användning.

Läs mer →
Arkitektens arbetsbord med ritningar och verktyg
Varför pratar alla om EPBD?

En introduktion till varför EPBD plötsligt känns som om det berör alla och vad som faktiskt förändrats.

Läs mer →
Modern byggnadsfasad i trä och tegel
Vad betyder EPBD för befintliga byggnader?

Om varför befintliga byggnader är svårare att möta än nybyggnation och skiftet mot löpande uppföljning.

Läs mer →
Modern teknisk innemiljö med mät- och styrutrustning
Mer data, mer mätning

Om Smart Readiness Indicator, digitala loggböcker och varför rätt mått betyder mer än mer data.

Läs mer →
Industriell rörinstallation i mekanikrum
Vad är Smart Readiness Indicator?

Om en byggnads förmåga att anpassa sig till elnätet, varför måttet fortfarande är frivilligt och kopplingen till Sveriges nya energiklass A0.

Läs mer →
Rustik arbetsplats med byggplaner
Från projekt till kontinuerlig optimering

Om den digitala byggnadsloggboken, renoveringspasset och varför kontinuerlig uppföljning slog ut engångsåtgärder.

Läs mer →
Modernt teknikutrymme med rör och ventiler
Kompetensbristen ingen pratar om

Branschen behöver 12 000 nya medarbetare, men det största glappet finns inom AI, det område flest rankar som viktigast för framtiden.

Läs mer →
AI-styrt tekniskt utrymme med BACS/BMS-system
AI:s roll i EPBD

Seriens avslutande del: anomalidetektion, prediktivt underhåll och varför förtroendet för AI vuxit snabbare än den faktiska användningen.

Läs mer →
Byggarbetsplats med naturutsikt
Klimatdeklarationen som försvinner

Boverket vill ersätta dagens klimatdeklaration med ett krav på livscykel-GWP, hela byggnadens livscykel inräknad, inte bara byggskedet.

Läs mer →
Husbygge vid sjön i naturen
Övergångsåret är över: nu gäller bara de nya byggreglerna

Sedan 1 juli 2026 finns inget val längre. De nya byggreglerna är den största förändringen i svenska byggregler på över trettio år.

Läs mer →