Resurser – länkar, lagar och verktyg för fastighet

Sveriges Allmännytta

Bransch- och intresseorganisation för över 300 allmännyttiga kommunala och privata bostadsföretag i Sverige.

Fastighetsägarna

Bransch- och intresseorganisation som representerar privata fastighetsägare av bostads- och lokalhyreshus i Sverige.

RISE: Bygg och fastighet

Artiklar och blogginlägg från RISE om byggnadsfysik, fuktsäkerhet, energieffektivitet och innemiljö, löpande forskning och praktisk kunskap.

IQ Samhällsbyggnad

Medlemsorganisation och innovationsplattform som samordnar forsknings- och utvecklingsprogram inom samhällsbyggnad.

Svensk Byggtjänst: Kunskapsbank

Oberoende kunskapsbank med fokus på byggteknik, materialval, standarder och normer i svenskt samhällsbyggande.

Boverket, PBL kunskapsbanken

Boverkets aktuella regler för byggande, uppdelade i separata föreskrifter för bland annat brandskydd, bärförmåga, hygien, buller, tillgänglighet och energihushållning. Ersätter BBR och EKS från 1 juli 2026.

Boverkets nya byggregler

Byggreglernas författningssamling, uppslagsverk för krav på byggnader.

TräGuiden

Sveriges största webbplats för byggkonstruktioner i trä: dimensioneringstabeller, CAD-ritningar, konstruktionsexempel.

TräGuidens klimatkalkylator för hallar

Jämför klimatpåverkan mellan olika stommaterial i hallbyggnader.

Stålbyggnadsinstitutet (SBI)

Branschorgan för stålbyggnad: handböcker, dimensioneringsverktyg, regelverk.

Svenska Betongföreningen

Betonghandböcker, teknikintervjuer och en fri klimatguide för betong.

RBK: Rådet för ByggKompetens

Branschstandarden för fuktmätning i betong och golvavjämning.

SBUF: Svenska Byggbranschens Utvecklingsfond

Fritt tillgängliga forsknings- och utvecklingsrapporter från hela byggsektorn.

Produktionsplanering Betong (PPB)

Gratis prognosverktyg för uttorkningstid i betong och golvavjämning.

Lantmäteriets Geotorget

Öppen portal för att hitta och hämta officiell fastighets- och kartdata, användbar för studenter och utvecklare som behöver verklig geodata i projekt.

AMA AF 21 – Svensk Byggtjänst

Referensverket för administrativa föreskrifter i bygg-, anläggnings- och installationsentreprenader. AMA AF 21 används som grund för AF-delar kopplade till AB 04 och ABT 06.

Upphandlingsmyndigheten – Administrativa föreskrifter

Myndighetsvägledning om entreprenadupphandling och administrativa föreskrifter. Förklarar AF-delens funktion, struktur, upphandlingsföreskrifter och kopplingen till AB 04, ABT 06 och AMA AF.

Helsingborgs stad – AMA- och AF-mallar

Mall / exempel. Öppna AF-mallar från Helsingborgs stad för projektering, totalentreprenad och utförandeentreprenad. Mallarna följer AMA AF 21 och visar hur administrativa föreskrifter kan struktureras i praktiken.

Trafikverket – Dokument för upphandling

Trafikverkets dokument och vägledning för entreprenadupphandling. Visar hur administrativa föreskrifter, kontrakt, tekniska beskrivningar och övriga handlingar hänger ihop i verkliga projekt.

Fastighetsbranschen.nu

Fastighetsbranschens Utbildningsnämnds satsning för att synliggöra branschens yrkesroller, utbildningsvägar och kompetensbehov – en bra ingång för den som funderar på en karriär inom fastighet.

Standardavtal AB, ABT, ABK och ABFF

Genomgång av de vanligaste standardavtalen vid upphandling inom bygg och fastighetsförvaltning: AB och ABT för entreprenader, ABK för konsulttjänster och ABFF för återkommande drift- och servicetjänster.

Arbetsmiljöverket: Bygg

Regler för byggnads- och anläggningsarbete, BAS-P och BAS-U.

Håll Nollan

Branschsamverkan för noll olyckor på byggarbetsplatser. Arbetsmiljöstandarder, guider och kunskapsdelning från byggherrar och entreprenörer.

Prevent: Byggverksamhet

Checklistor för riskbedömning, skyddsrond och systematiskt arbetsmiljöarbete inom bygg, el, måleri, rivning, VVS och anläggning.

Fuktcentrum (LTH): Räkna på fukt

Lunds tekniska högskolas vägledning om värme- och fuktberäkningsverktyg (WUFI m.fl.) för byggnadsdelar.

Svensk Ventilation

Branschorganisation som företräder ventilationsföretag: tillverkare, installatörer, serviceföretag och konsulter.

Boverket: OVK

Obligatorisk ventilationskontroll: vilka byggnader som omfattas och hur ofta.

Boverket: Om luft

Regler och vägledning om inomhusluft och luftkvalitet.

SIS Bygghandlingar

Sveriges standard för hur bygghandlingar och ritningar ska utformas.

BIM Alliance

Branschnätverket för BIM i Sverige, riktlinjer och kodlistor.

Grasshopper

Community och resurser för parametrisk design och visuell programmering i Rhino.

Rhino 3D

Huvudsidan för Rhinoceros 3D, ett flexibelt 3D-modelleringsverktyg som används brett inom arkitektur.

Rhino.Inside.Revit

Integrerar Rhino och Grasshopper direkt i Revits minnesutrymme för parametrisk design.

DiRootsOne

Gratis verktygspaket för Revit med bland annat parameterhantering, Excel-koppling och sheet-verktyg.

pyRevit

Open source-miljö för Python-skript och snabb verktygsutveckling i Revit.

Dynamo BIM

Officiella hubben för Dynamo, det visuella programmeringsverktyget för automation i Revit.

Autodesk University

Fri databas med föreläsningar, workflows och guider för Autodesk-programvaror som Revit och Dynamo.

buildingSMART International

Huvudorganisationen bakom openBIM, IFC, IDS och bSDD, de öppna standarderna för BIM-datautbyte.

BlenderBIM

Open source BIM-tillägg för 3D-programvaran Blender, ett gratis alternativ till kommersiella BIM-verktyg.

IfcOpenShell

Open source-bibliotek för att läsa, skriva och bearbeta IFC-formatet programmatiskt.

Speckle

Öppen dataplattform för interoperabilitet och datautbyte mellan BIM- och AEC-verktyg.

BIMcollab

BIM-samordning, ärendehantering (issues) och BCF för effektivt samarbete mellan discipliner.

Solibri Anywhere

Gratis modellvisning och BIM-granskning. Är numera en legacy-produkt men fungerar fortfarande i den fria versionen.

Dalux BIM Viewer

Gratis BIM-viewer för IFC, Revit-modeller och ritningar. Populär i branschen tack vare att den faktiskt är kostnadsfri.

MagiCAD för AutoCAD, handledningsvideor

MagiCADs officiella spellista med kostnadsfria videohandledningar för VVS- och elprojektering i AutoCAD.

AutoCAD-handledningar

Autodesks officiella samlingssida med kostnadsfria guider och videor för nybörjare och erfarna användare.

EU: Energiprestanda i byggnader (EPBD)

EU-kommissionens officiella sida om direktivet, bakgrund, tidslinje och länkar till underlagen bakom EPBD.

Boverket: Direktiv för byggnaders energiprestanda (EPBD)

Boverkets samlingssida för hur myndigheten arbetar med EPBD inom svensk lagstiftning, föreskrifter och tidplan.

IEA: Buildings

Internationella energiorganets globala statistik, analyser och policyrekommendationer om byggnaders energiprestanda.

Energimyndigheten

Energieffektivisering i flerbostadshus, lokaler och för yrkesverksamma.

Boverket: Energideklaration

Regler för energideklaration: vilka byggnader som omfattas och hur länge den gäller.

Sök energideklaration (Boverket)

Sök befintliga energideklarationer i Boverkets register.

ROCKWOOL Energiprogram

Gratis beräkning av U-värden och byggnaders energianvändning. Kontrollera alltid aktuella myndighetskrav separat.

Isover U-värdesberäknaren

Beräknar U-värden för vanliga konstruktioner samt köldbryggor.

energiberakning.se

Fristående gratisverktyg för energi- och effektberäkning, U-värde, DVUT, köldbryggor.

Sveby

Branschstandard för energiprestanda i byggnader. Gratis nedladdningsbara verktyg.

BeBo

Energimyndighetens och Byggherrarnas nätverk för energieffektiva flerbostadshus.

Belok

Energimyndighetens nätverk för energieffektiva lokaler.

LÅGAN

Samarbete för lågenergibyggande mellan Byggföretagen, Energimyndigheten, Boverket och fler.

Energiföretagen Sverige

Branschorganisationen för svensk el- och fjärrvärmebransch.

Boverkets öppna API för energideklarationer

Gratis API för att hämta grundläggande information om byggnaders energiprestanda från energideklarationsregistret Gripen. Åtkomst kräver avtal med Boverket.

BUILD UP Portal

EU-kommissionens officiella portal för energieffektivitet i byggnader, en internationell motsvarighet till svenska källor och en bra referens för att följa EPBD i ett europeiskt perspektiv.

IDA ICE

EQUA:s dynamiska simuleringsverktyg för detaljerade flerzons- och helårsstudier av energianvändning och termisk komfort i byggnader. Används bland annat vid Miljöbyggnad-certifiering.

BIM Energy

Webbaserat energiberäkningsprogram från StruSoft för dynamisk energisimulering av byggnader, validerat enligt ASHRAE-140. Har ersatt föregångaren VIP-Energy, som var en fristående skrivbordsapplikation.

Eneff – Kunskapsbanken

Sveriges intresseorganisation för energieffektivisering. Kunskapsbanken samlar rapporter, statistik, EU-direktiv (EED/EPBD), bidrag och praktiska guider för fastighetsbolag, BRF:er och industri.

Eneff: Självskattningsverktyg för energieffektivisering

Ett verktyg från Eneff för att bedöma om den egna organisationen är rustad för att fånga lönsamma energieffektiviseringsåtgärder, t.ex. inför en fastighetsägares beslut om åtgärdsprogram.

IMD – Individuell mätning och debitering

Vad IMD innebär, när kravet gäller för värme och tappvarmvatten i flerbostadshus, och vilka byggnader som omfattas. Från Eneffs kunskapsbank.

Boverket: Politik för gestaltad livsmiljö

Sveriges samlade nationella arkitekturpolicy, arkitektur, form, design, konst och kulturarv som ett sammanhållet område.

ArkDes: Statens centrum för arkitektur och design

Nationellt museum för arkitektur och design.

Sveriges Arkitekter

Branschorganisationen för svenska arkitekter.

Sveriges Arkitekter, Studenterna

Studentorganisationen som samlar studenter från Sveriges arkitekturskolor.

Installatörsföretagen

Bransch- och arbetsgivarorganisation för installationsföretag inom VVS, el, ventilation och kyla.

KTH Live-In-Lab

Testbädd där styrsystem, sensorer och energilösningar testas i verkliga studentbostäder under drift.

Smart Built Environment

Strategiskt innovationsprogram för digitalisering i bygg- och fastighetssektorn.

Nationellt Nätverk för Byggautomation

Forskning och praktik kring byggautomation och robotisering.

SMHI:s öppna API:er

Fria väderdata och prognoser från SMHI, användbara för den som vill laborera med prediktiv fastighetsautomation, till exempel värmestyrning baserad på morgondagens väderprognos.

eu.bac Compliance Checklists

Den europeiska branschorganisationen för fastighetsautomations färdiga checklistor för att verifiera BACS-efterlevnad enligt EPBD artikel 14 och 15, EU-kommissionsgodkända.

Dig-IT Lab (KTH)

Vinnova-finansierat kompetenscentrum vid KTH som forskar kring digitalisering av byggnader, digitala tvillingar och datadriven fastighetsförvaltning i samarbete mellan akademi och industri.

BM – Byggsektorns Miljöberäkningsplattform

Plattform för klimatberäkningar, klimatdata och kunskapsstöd för bygg- och fastighetssektorn, driven av IVL Svenska Miljöinstitutet.

Boverkets klimatdatabas

Generiska klimatdata för byggprodukter och energislag som används vid beräkning av klimatpåverkan i byggskedet och klimatdeklarationer.

Svenskt Vatten: Dagvatten

Branschorganisationen som samlar frågor kring VA-system, dagvattenhantering och klimatanpassning i urbana miljöer.

Fossilfritt Sverige: Färdplan bygg & anläggning

Näringslivets färdplan för fossilfri konkurrenskraft inom bygg- och anläggningssektorn.

Naturvårdsverket: Klimatet och bygg- och fastighetssektorn

Myndighetens sammanställning av klimatpåverkan från bygg- och fastighetssektorn.

IVL Svenska Miljöinstitutet: Kunskapsbank för klimat och bebyggelse

Samlad kunskap om klimatpåverkan från byggande, driftenergi, användning och strategiskt klimatarbete.

Boverket: Klimatdeklaration

Regler och vägledning för klimatdeklarationer samt information om Boverkets klimatdatabas.

Boverket: Livscykel-GWP och gränsvärden

Boverkets rapport 2026:16 med förslag om att ersätta dagens klimatdeklaration med ett krav på livscykel-GWP i plan- och bygglagen, hela byggnadens livscykel inräknad.

Earth Overshoot Day

Global Footprint Networks sida för Earth Overshoot Day, dagen då mänsklighetens förbrukning av naturresurser överstiger vad jorden hinner återskapa under året. Visar även länders enskilda overshoot-dagar.

CCBuild: Centrum för Cirkulärt Byggande

Plattform för återbruk och cirkulärt byggande, med marknadsplats, produktbank och kunskapsstöd.

Sweden Green Building Council (SGBC)

Äger och utvecklar Miljöbyggnad, BREEAM SE, NollCO2 och Citylab.

Miljöbyggnad

Sveriges mest använda certifieringssystem för hållbara byggnader, med fokus på bland annat energi, klimatpåverkan, inomhusmiljö och cirkularitet.

BASTA

Öppen och avgiftsfri databas för att fasa ut farliga ämnen ur byggprodukter.

Byggvarubedömningen

Miljöbedömning av byggvaror utifrån kemiskt innehåll och livscykel.

SundaHus

Bedömning och dokumentation av byggprodukters miljö- och hälsopåverkan.

EPBD i praktiken: Konflikten mellan energiprestanda och klimatpåverkan i det befintliga fastighetsbeståndet

Alverstedt Karlsson, W. (2026). Luleå tekniska universitet, i samarbete med Bostads Poseidon AB. Fallstudie av ett fyrbostadshus från 1940-talet.

Bottom-up modellering för energirenovering av flerbostadshus

Frida Nordberg, Luleå tekniska universitet, januari 2026. Undersöker hur svenska bostäder från 1965–1974 kan analyseras för energirenovering på beståndsnivå, kopplat till EPBD.

From Directive to Reality: A Status Analysis of EPBD, EED and CSRD in Spring 2025

Lunds tekniska högskola, 2025. Statusanalys av tre EU-direktiv ur ett fastighetsperspektiv och hur miljöcertifieringar som Miljöbyggnad kan hjälpa till att tolka kraven.

Energieffektiva byggnader genom smarta energisystem

2025. Kartläggning av fastighetsägares drivkrafter och barriärer vid implementering av digitala kontrollsystem, kopplat till BACS och smarta installationer.

Digitala tvillingar i fastighetsförvaltning

KTH, 2025. Intervjustudie med fastighetsförvaltare om hur digitala tvillingar används i praktiken och vilka möjligheter och utmaningar branschen står inför.

Digitala tvillingar i kommunal samhällsplanering

KTH, våren 2025. Examensarbete på avancerad nivå om digitala tvillingar i stadsplanering, med koppling till BIM och hållbar stadsutveckling.

Energipodden (Slussen.biz)

Kunskapspodd med Mats Bjelkevik och Kay Rung som intervjuar experter inom kyla, värme, ventilation och styr- & reglerteknik. Fokus på praktisk energibesparing i befintliga fastigheter.

Framtidens fastigheter

Podcast från Schneider Electric Sverige om energieffektivisering, digitalisering och innovation i fastigheter, med experter och branschpersoner som gäster.

Länsstyrelsernas Planeringskatalog

Samlad söktjänst för planeringsunderlag från statliga myndigheter: rapporter, vägledningar, geodata och karttjänster för fysisk samhällsplanering, bland annat riksintressen, strandskydd och översvämningsrisk.

Trafikverket – Data, kartor och geodatatjänster

Öppna data och geodatatjänster om vägar, järnvägar och trafik, bland annat från Nationell vägdatabas (NVDB) och Nationell järnvägsdatabas (NJDB).

SGU – Kartvisaren

Geografisk information om berggrund, jordarter, grundvatten, geofysik och geologiska naturvärden. Används för att förstå markens och grundvattnets förutsättningar i tidiga planerings- och utredningsskeden.

Boverket – Plan- och byggenkäterna

Öppna data om hur plan- och bygglagstiftningen tillämpas: översiktsplanering, detaljplanering, lov och byggande samt tillsyn, som årsdata och tidsserier på läns- och kommunnivå.

Boverket – Öppna data

Boverkets samlade ingång till öppna data om planering, byggande och tillämpningen av plan- och byggregler, bland annat från plan- och byggenkäterna.

SCB – Bostadsbestånd

Officiell statistik över Sveriges bostadsbestånd: antal lägenheter efter hustyp, byggnadsperiod, ägarkategori, upplåtelseform och bostadsarea på riks-, läns- och kommunnivå.

SCB – Fastighetspriser och lagfarter

Sveriges officiella statistik över prisnivå, prisutveckling och omsättning på fastighetsmarknaden, baserat på beviljade överlåtelser genom lagfart eller tomträttsinnehav.

Svefa – Fastighetsanalys och värdering

Analyser, beslutsunderlag och professionell värdering av fastighetsmarknaden: orts-, marknads- och portföljanalyser samt värdering av kommersiella fastigheter, bostadshyreshus och specialfastigheter.

InfoTrader

Kommersiell informationstjänst med data om fastigheter, fastighetspriser, lägenheter, adresser och geografisk information, inklusive API:er för att integrera i egna system.

Värderingsdata

Tjänster för fastighetsinformation, analys och värdering på den svenska fastighetsmarknaden: ortsprisdata, automatiserade värderingsmodeller (AVM) och värderingstjänster.

MSCI Property Intel

Professionell plattform för att analysera, visualisera och integrera data om kommersiella fastigheter i Norden: transaktioner, ägarinformation, hyresgäster, zonindelning och marknadsinformation.

Lantmäteriet – Fastighetsprisregistret

Information om försäljningar och andra överlåtelser av fastigheter: köpeskilling, köpedatum, köpare och säljare. Används ofta som underlag för fastighetsvärdering och statistik.

Lantmäteriet – Fastighetsregistret

Sveriges officiella register över hur marken är indelad i fastigheter och vem som äger dem, inklusive rättigheter, adresser, byggnader och fastighetstaxering.

Boverket – Tillgänglighet och användbarhet (PBL kunskapsbanken)

Övergripande vägledning om vilka regler som gäller kring tillgänglighet och användbarhet och hur byggregelsystemet är uppbyggt.

Boverket – Tillgängliga bostäder (PBL kunskapsbanken)

Preciserar kraven i BFS 2024:12 för tillgänglighet i nya bostäder, bland annat regler om hiss och våningsantal.

MFD – Byggregelverket

Myndigheten för delaktighets översikt över byggregelverket för tillgänglighet, med jämförelse mellan äldre (BBR/EKS) och nya föreskrifter (BFS 2024:12).

Upphandlingsmyndigheten – Universell utformning i byggd miljö

Vägledning om universell utformning genom hela byggprocessen, med hänvisning till standarden SS-EN 17161:2019.

Boverket – Frångänglighet (PBL kunskapsbanken)

Kraven på frångänglighet: hur utrymmen ska vara utformade så att personer med nedsatt rörelseförmåga kan förflytta sig från en brand i tidigt skede.

Boverket – Möjlighet till utrymning vid brand

Överblick över kraven på utrymningsvägar och utrymningsdörrar, med koppling till frångänglighet.

Arbetsmiljöverket – Säker utrymning och brandskydd

Hur utrymningsvägar ska göras tillgängliga även för arbetstagare med funktionsnedsättningar.