Branschnyheter inom fastighet, energi och bygg

Tre finalister visar byggnadsvårdens nya bredd

Svenska Byggnadsvårdsföreningen har utsett tre finalister till Årets Byggnadsvårdare 2026: Stora Ekholmen i Vaxholm, Grenåsa by i Jönköpings län, och Alecta Fastigheter, som arbetar efter principen Bevara, Återbruka, Tillägg (BÅT) i bland annat projektet Vi på hörnet i Göteborg. Bredden visar hur byggnadsvård rör sig från traditionell rekonstruktion till modern fastighetsförvaltning. Vinnaren utses 24 september på Byggnadsvårdens konvent.

Ny skola i Burlöv låter skolgården flytta upp på taket

Kronetorpskolan mellan Arlöv och Åkarp invigdes i augusti, en 14 000 kvadratmeter stor F–6-skola för cirka 600 elever ritad av LINK Arkitektur. En del av skolgården ligger på byggnadens tak, med fokus på rörelse och säkerhet, och nås via trappor som löper längs hela byggnaden.

Regeringen återupprättar Sveriges bygg- och reparationsberedskap

Regeringen ger Myndigheten för civilt försvar i uppdrag att bygga upp en nationell förmåga att röja, reparera och återställa samhällsviktig infrastruktur vid höjd beredskap och krig. Uppdraget inkluderar samordning med andra myndigheter, och en delredovisning ska lämnas senast 1 mars 2027.

Göteborgs nya station får fasad av återbrukat tegel

Reiulf Ramstad Arkitekters nya stationshus över Västlänkens station Centralen, Göteborg Grand Central, får en fasad av över 500 000 återbrukade tegelstenar och en stomme i trä och KL-trä. Stationsdelen kopplas till Västlänkens öppnande i slutet av 2026, kontorsdelen färdigställs 2027.

Campus Tensta visar hur man renoverar utan att förlora karaktären

Tengbom har renoverat den kulturhistoriskt värdefulla 1980-talsskolan i Tensta, 15 000 kvadratmeter, enligt principen varsam transformation. Arkitektoniskt värdefulla rum bevaras i det närmaste orörda, medan klassrum och övriga ytor moderniseras för tillgänglighet, akustik och brandskydd.

Liten Chalmers-studie: så kan lägenheter klara elavbrott bättre

En förstudie från Chalmers, baserad på fem kvalitativa intervjuer med boende i flerbostadshus, pekar på att genomgående lägenheter, temperaturskillnader mellan rum och utrymmesmässig redundans kan göra vardagen lättare vid el- eller vattenavbrott. Presenterades vid ENHR-konferensen i Oslo i augusti, uttryckligen som en explorativ förstudie.

Boverket beslutar om nya energikrav, börjar gälla i oktober

Boverket har beslutat om nya föreskrifter för energihushållning, värmeisolering och energideklarationer. Reglerna börjar gälla 1 oktober 2026, med ett års övergångstid för energihushållningsföreskrifterna, och innebär bland annat en ny energiklassning och ett nytt sätt att ange byggnaders energiprestanda. Reglerna är en del av genomförandet av EU:s omarbetade energiprestandadirektiv, EPBD.

Bara tre av tio tycker att närmiljön klarar värmeböljor

White Arkitekters rapport Den levande staden visar att endast 29 procent av svenskarna anser att deras närmiljö är tillräckligt anpassad för att klara värmeböljor, och 35 procent för kraftiga skyfall. Tre av fyra uppger sig oroliga för extremväder. Siffrorna kommer från White Arkitekters egen Novus-undersökning, inte offentlig statistik.

Miljöbyggnad blir MB

SGBC byter namn på certifieringssystemet Miljöbyggnad till MB, och tilläggscertifieringen NollCO2 blir MB Plus. Förändringen innebär enligt SGBC ingen ändring av innehåll eller kravnivåer. Nya versioner av MB Nybyggnad, Ombyggnad och iDrift släpps 1 oktober.

Renoveringsbehovet växer, men regler och kostnader bromsar

I Expandias Nordiska fastighetschefsrapport 2026 uppger 71 procent av fastighetscheferna att renovering och underhåll är deras största utmaning, nästan dubbelt så många som för kostnadsbesparingar. Rapporten pekar på förändrade byggregler, kostnadsosäkerhet och långa processer som hinder. Siffrorna är Expandias egen undersökning, inte oberoende branschstatistik.

Mölndal Energi tar bort effektavgiften, den gav inte väntad effekt

Mölndal Energi Nät införde en effektavgift hösten 2025 för att jämna ut belastningen på elnätet. Bolagets egen uppföljning visar att avgiften inte påverkat belastningen som väntat, och från 1 september 2026 återgår man till fast avgift och överföringsavgift för privatpersoner och mindre företag. Villkorade avtal och bolagets batteripark blir kvar som verktyg istället, medan större företagskunder behåller effektavgiften.

Fyra branschorganisationer kräver att solskatten tas bort

Fastighetsägarna, Sveriges Allmännytta, HSB och Svensk Solenergi kräver i en gemensam debattartikel att energiskatten på egenanvänd solel från anläggningar över 500 kW avskaffas. Organisationerna uppger att omkring 12 000 lämpliga tak står outnyttjade, med en teknisk potential på cirka 18 TWh solel per år.

Svenska kraftnät: Nära 7 000 MW datacenter står i anslutningskö

Datacenter står för 6 984 MW av de totalt 24 924 MW elanvändning som just nu finns i Svenska kraftnäts ansluntningskö, nästan lika mycket som industrin. Utvecklingen visar hur AI och digitalisering blir en fråga om elnät och lokalisering, inte bara datorkraft.

Nytt branschramverk ska mäta klimatprestanda i anläggningsprojekt

SGBC inleder tillsammans med bland andra Skanska, WSP och Chalmers en förstudie som ska ge anläggningssektorn gemensamma metoder för att mäta, jämföra och följa upp klimatprestanda, med sikte på ett framtida certifieringssystem. Förstudien pågår till oktober 2027.

Stuttgarts nya station ska klara sig utan traditionell klimatanläggning

Den nya underjordiska huvudstationen för Stuttgart 21 ska hållas sval genom jordvärme, långa tunnlar och tågens luftrörelser istället för konventionell kylanläggning. Lösningen har mött skepsis online, med jämförelser till den notoriskt varma tunnelbanestationen intill.

Byggkostnaderna stiger i snabbaste takten sedan 2024

SCB:s byggkostnadsindex steg 3,2 procent på ett år i juli, den högsta årstakten sedan januari 2024, drivet av stigande entreprenörskostnader. Samtidigt sjönk kostnaderna för diesel och elkraft under månaden.

Boverket vidareutvecklar klimatdatabasen inför nya EU-krav

Boverket bjuder in användare av klimatdatabasen och det publika API:et till digitala fokusgrupper för att forma innehåll och funktioner inför EU:s nya krav på redovisning av byggnaders klimatpåverkan, som gäller större byggnader från 2028.

När kulturarvet sätter gränsen för energieffektivisering

Fastighetsägare i Paris vill isolera tak för att minska energianvändningen och göra bostäder på de översta våningarna bättre rustade för allt varmare somrar. Men i kulturhistoriskt känsliga områden kan själva isoleringen förändra byggnadens arkitektur.

Konkurrensverket godkänner Wihlborgs förvärv av Castellum-bestånd

Konkurrensverket har godkänt Wihlborgs stora förvärv av Castellums fastighetsbestånd i Malmö, Lund och Helsingborg. Samtliga villkor för affären är uppfyllda och det formella tillträdet sker den 1 oktober 2026.

Förlängt bidrag för energieffektivisering i småhus

Regeringen har beslutat att bredda och förlänga bidraget för energieffektivisering i villor och småhus. Från och med 1 september kan husägare ansöka om stöd för kostnadssänkande energiåtgärder.

Bravida säkrar miljardorder för datacenter

Bravida har tecknat avtal om alla tekniska installationer i ett nytt stort datacenter i Finland. Ordern är värd cirka 2,2 miljarder SEK och omfattar el, VS, ventilation samt byggstyrning.

Nya hårdvarulanseringar driver tillväxten för Plejd

Plejds halvårsrapport visar på fortsatt god orderingang drivet av produktlanseringar som relämodulen TRM-01 och LED-panelen LPN-01. Bolaget räknar med full produktionskapacitet under det andra halvåret.

Skärpta krav på laddinfrastruktur och cykelparkering

Boverkets nya regler för hållbar mobilitet ställer krav på fler laddpunkter och cykelplatser vid nybyggnation. Bland annat krävs laddinfrastruktur på varannan p-plats vid nya kontor.

Ljusning för nybyggnation under första kvartalet 2026

Efter en lång period av dämpad byggaktivitet ökade antalet påbörjade nybyggnationer av bostäder med fyra procent under första kvartalet 2026. Det visar färsk statistik från SCB, även om ombyggnadsmarknaden sviktade något.

Gemensam styrning krävs för ventilation och solenergi

Nya tillämpningar av energiprestandadirektivet kräver att fastigheters ventilation, belysning och solenergi samstyrs i integrerade system. Detta skapar helt nya krav på fastighetsautomation.

Hybrida arbetssätt förändrar krav på kontorsytor

Efterfrågan på traditionella storskaliga kontor viker till förmån för mer flexibla och anpassningsbara lokaler. Fastighetsägare ställs inför utmaningen att möta hyresgästernas nya närvaromönster.

Beredskap och infrastruktur lyfter installationssektorn

Stärkta hushåll och statliga satsningar på totalförsvar ger medvind för installationsbranschen. VS- och ventilationsarbeten pekar uppåt när energianpassningar och beredskap skapar nya uppdrag.

Elsäkerhetsverket utreder regleringen av elinstallatörsyrket

En ny förstudie granskar hur auktorisationsreglerna fungerar i praktiken. Ökad elektrifiering och ny teknik gör att branschens kompetenskrav och utbildningsnivåer nu utvärderas.

Storsatsning på digital samhällsbyggnadsprocess fram till 2030

Regeringen har gett sex myndigheter i uppdrag att säkerställa en obruten digital samhällsbyggnadsprocess. Arbetet samordnas av Lantmäteriet för att effektivisera plan- och bygglovshanteringen.

Energidelning via likströmsnät kopplar ihop arena och simhall

Genom ett lokalt likströmsnät och avancerade växelriktare styrs solcellsöverskott direkt från Larslunda arena till simhallen bredvid. Systemet kombinerar gråvattenåtervinning och värmepumpar för maximal energieffektivitet.

Batterier blir mer lönsamma för fastigheter

Förutsättningarna för fastighetsbatterier har förändrats positivt under 2026. Smarta styrdon som parerar effekttoppar från värmepumpar och laddning gör att kalkylen kalkyleras hem snabbare.

Teknik i framkant prövar installatörer inom likströmsnät

Pionärer inom installation av lokala likströmsnät och bil-till-hem-laddning (V2H) kämpar med pressade marginaler trots hög efterfrågan på grön teknik. Aktörer på marknaden ser dock tydliga tecken på en stundande vändning.

Smarta algoritmer anpassar värmepumpar till kvartsavläsning av el

Övergången till elavläsning varje kvart ställer nya krav på fastigheters styr- och reglersystem. Med avancerade algoritmer styrs värmepumpar dynamiskt efter elpris och effekttariffer för att undvika dyra effekttoppar.